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  • 20.11.02
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[서울=뉴시스] 이예슬 기자 = 서울, 경기 등 수도권 아파트값 상승률은 전주와 같은 수준을 유지하는 가운데, 지방 집값이 큰 폭으로 뛰며 전국 상승률을 끌어올렸다.

7일 한국부동산원이 발표한 10월1주(4일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 보면 매매가격은 0.28%, 전세 가격은 0.20% 올라 전주보다 각각 0.04%포인트 상승했다.

서울은(0.19%)과 수도권(0.34%)는 지난주와 같은 상승률을 보였고, 지방은 전주 0.16%에서 0.22%로 0.06%포인트 상승폭을 키웠다.

◆매맷값, 5대광역시·8개도 위주 상승세

이번 주 집값을 밀어올린 곳은 5대광역시(0.15%→0.19%)와 8개도(0.17%→0.24%) 등 비수도권 지역이었다. 반면 수도권(0.34%)과 서울(0.19%)은 전주와 같은 수치를 보였다.

부산(0.17%→0.27%), 강원(0.16%→0.27%), 충북(0.21%→0.35%), 충남(0.24%→0.31%), 경북(0.08%→0.17%), 경남(0.18%→0.25%) 등이 큰 폭으로 올랐다.

다만 세종(-0.02%→-0.02%)은 전국에서 유일하게 내림세를 나타내고 있다. 국회의사당 분원 설치라는 호재가 있음에도 세종 집값은 지난 7월 넷째 주부터 11주 연속 하락곡선을 그리고 있다.

서울에선 노원구(0.23%→0.26%)가 재건축 기대감이 있는 상계동 대단지와 공릉동 위주로 오르며 가장 높은 상승률을 나타냈다. 마포구(0.21%→0.24%)는 주요단지의 신고가 거래 영향으로, 용산구(0.23%0.24%)는 리모델링 기대감 있는 단지 위주로 상승했다.

강남권에선 강남구(0.25%→0.25%)가 압구정/역삼동 인기단지, 서초구(0.25%→0.23%)는 방배·반포동 주요단지, 송파구(0.24%→0.22%)는 잠실/장지동, 강동구(0.19%→0.18%)는 명일·고덕동 등 위주로 올랐다. 강서구(0.28%→0.24%)는 마곡지구와 가양동, 금천구(0.14%→0.19%)는 독산·시흥동 중저가 중심으로 올랐다.

부동산원 관계자는 "은행권 주택담보대출 금리인상 및 한도 축소 영향으로 매수심리가 다소 위축되며 지난주와 상승폭이 같았다"고 말했다.

인천(0.43%0→0.44%)에선 연수구(0.65%→0.64%)가 교통호재가 있는 옥련동과 송도신도시 인근 중대형 단지, 계양구(0.49%→0.50%)는 교통 및 학군이 양호한 계산·귤현동, 부평구(0.45%→0.44%)는 주거환경 개선 기대감이 있는 삼산·산곡동, 서구(0.42%→0.41%)는 가정동 주요 단지 중심으로 뛰었다.

경기(0.40%→0.41%)에선 오산시(0.67%→0.71%)의 상승률이 1위를 차지했다. 인근지역 대비 저가 인식이 있는 지곶·양산동 신축 위주로 올랐다. 평택시(0.39%→0.64%)는 가재·세교·합정동 중저가, 화성시(0.64%→0.59%)는 정주여건 양호한 기산·반월동 대단지, 의왕시(0.59%→0.58%)는 삼·왕곡동 구축, 군포시(0.58%→0.54%)는 송정지구와 부곡지구 위주로 상승했다.

◆서울 전세가도 전주와 같은 상승률

서울 전셋값은 0.14% 오르며 지난주 상승폭을 유지했다. 인천(0.27%→0.30%)과 경기(0.24%→0.28%)는 상승폭을 벌렸다.

강북에선 마포구(0.19%→0.19%)가 아현동 인기단지와 성산동 구축, 중구(0.19%→0.19%)는 신당·황학동 역세권, 은평구(0.17%→0.17%)는 불광·녹번동 신축 위주로 상승했다.

강남권에선 강동구(0.18%→0.18%)가 성내·천호동 구축 및 암사동 대단지, 강남구(0.16%→0.15%)는 학군수요가 있는 대치동과 개포·청담동 구축, 서초구(0.15%→0.12%)는 정비사업 이주수요 영향이 있는 잠원·반포·방배동 주요단지, 송파구(0.06%→0.11%)는 잠실·신천동 대단지와 장지동 준신축 중심으로 올랐다.

부동산원 관계자는 "서울 전세가는 단기 급등한 일부 단지는 매물이 누적되고 상승폭이 축소되는 등 지역별 차이를 보이며 지난주 상승폭을 유지했다"고 설명했다.
◎공감언론 뉴시스 ashley85@newsis.com


출처 : http://www.newsis.com/view?id=NISX20211007_0001606207








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