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  • 20.11.02
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[서울=뉴시스] 고가혜 기자 = 동탄2신도시 부동산 중심축이 시범단지에서 광역비즈니스콤플렉스(일명 광비콤)로 넘어갈 조짐을 보이고 있다.

21일 부동산 업계에 따르면 내년 하반기 경부고속도로 동탄구간 직선화 및 지하화사업 완료 및 수도권광역급행철도(GTX) A노선의 동탄~수서 구간 개통을 앞두고 동탄역을 중심으로 조성되고 있는 광비콤의 부동산 미래가치가 높게 예상되고 있다.

현재는 동탄2신도시의 시세 리딩 지역은 동탄역을 도보로 이용할 수 있는 시범단지 아파트들이다. 동탄2신도시는 경부고속도로가 남북으로 가로질러 동측과 서측으로 나눠져 있다. 경부고속도로로 갈라진 서측에서 동측에 위치한 동탄역세권에 가려면 걸어서 1시간 이상, 버스로도 15~20분 정도 걸린다.

하지만 경부고속도로 직선화 사업에 따른 동탄2신도시 관통 구간 지하화 사업이 내년 말 완료되면 지상부를 통해 광비콤 서측 일대에서 동탄역으로 도보 통행이 가능해진다. 경부고속도로 서측인 광비콤에서도 동탄역을 도보로 이용할 수 있을 것으로 예상되면서 이 일대 집값이 시범단지에 버금갈 정도로 상황이 바뀌었다.

실제로 실거래가 정보제공업체에 따르면 지난해 6월 광비콤에 입주한 '동탄역 롯데캐슬'의 최근 평균 매매시세는 14억원(전용면적 85㎡)으로 시범단지 아파트 시세를 웃돌고 있다.

인근 부동산 중개업소들은 "광비콤에서 경부고속도로 직선화 사업에 따라 동탄역까지 도보이용이 가능해지면, 곧 10년 차에 접어드는 시범단지보다 새 주거시설이 많은 광비콤이 지역 시세를 주도할 것으로 예상한다"고 말했다.

이 때문에 지난해 동탄역 서측에서 분양한 동탄역 디에트르 오피스텔은 323가구 모집에 2만6783건의 청약이 접수되기도 했다.

한편 이달 현대건설이 동탄2신도시 광비콤 노른자 입지에 '힐스테이트 동탄역 센트릭'을 분양 중이다. 광비콤에서 처음으로 공급되는 힐스테이트 브랜드 단지로 지하 4층~지상 39층, 4개동으로 전용면적 84㎡ 위주 400실로 구성된다.

브랜드에 걸맞는 완성도 높은 특화설계와 다양한 혁신설계로 소비자의 생활패턴에 따라 평면 구조를 선택할 수 있다. 또한 삼성 빌트인가전기기(비스포크 냉장고·식기세척기·에어드레서·슈드레서, 인덕션, 전기오븐)를 무상으로 제공하는 등 계약자들에게 많은 혜택을 제공한다.
◎공감언론 뉴시스 gahye_k@newsis.com








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