한남 지구단위계획 재정비…한남역 공중연결통로 조성

[서울=뉴시스] 조현아 기자 = 서울 용산구 한남3구역 인근의 한남 지구단위계획이 재정비됐다. 한남역과 연계하는 공중연결통로를 조성토록 하는 내용 등의 계획안이 마련됐다.

서울시는 지난 11일 제1차 도시·건축공동위원회를 열어 '한남 지구단위계획구역·계획 결정 변경안'을 수정 가결했다고 12일 밝혔다. 해당 구역은 한남오거리~한남대교 북단으로 이어지는 한남대로를 중심으로 한남재정비촉진지구와 저층 주거단지 등이 입지한 곳이다.

이번 지구단위계획 재정비는 2011년 지구단위계획 결정 이후 인근 한남3구역의 계획 변경에 따라 도로 조정을 위해 특별계획구역을 변경하기 위해 이뤄졌다. 재정비안은 한남역과 연계하는 공중연결통로와 한강 조망 공간을 조성하도록 해 한남역으로의 보행 편의성을 높였다.

대사관로와 독서당로 주변 저층부에 다양한 규모의 상점과 근린생활시설이 들어설 수 있도록 인센티브 유도계획도 담겼다. 친환경 가로경관 조성을 위한 건축물 가이드라인도 마련됐다. 재정비안은 주민열람 절차를 거쳐 이르면 내년 3월 중 최종 계획안으로 결정 고시된다.

전날 심의에서는 '국회대로 주변 지구단위계획구역 지정·계획 결정안'도 통과됐다. 해당 구역은 신월IC에서 홍익병원 앞 사거리까지 이어지는 국회대로 주변 지역이다. 양천구 신월·신정동 일대와 강서구 화곡동 일대에 저층 주거지와 자재·유통상가 등이 밀집해있는 곳이다.

이번 결정안은 국회대로 지하화와 상부 공원화 사업이 완료되면 주변 지역 공간이 변화할 것으로 예상되는 만큼 공원과 연계된 맞춤형 계획을 마련하기 위한 차원에서 추진됐다.

주요 내용은 구역 내 양천구 신월2동, 신정4동 일대 제2종 일반주거지역(7층 이하), 제2종 일반주거지역에서 개발규모 1000㎡ 이상 공동 개발시 제3종 일반주거지역으로 용도지역 상향을 가능토록 했다.

서울시 관계자는 "이번 결정안으로 국회대로 상부 공원과 연계해 지역 일대를 차량 중심에서 보행 중심으로 변화된 공간으로 만들 수 있게 된다"며 "지역상권 활성화와 쾌적한 정주 환경을 만드는 계기가 될 것"이라고 말했다.

전날 강북구 삼양사거리 일대 역세권에 아파트 118세대와 청소년특화시설을 설치하는 내용의 지구단위계획 구역 지정·계획안도 수정 가결됐다. 해당 구역은 강북구 미아동 703-13번지 역세권 활성화 사업이 이뤄지는 곳이다.

계획안은 사업 부지의 용도지역을 제3종일반주거지역에서 근린상업지역으로 변경해 주거시설 등을 공급하는 내용이다. 주택은 민간(아파트) 99세대, 공공임대 19세대로 총 118세대 공급된다. 지상 3층에는 청소년들의 진로 체험 등을 위한 특화시설이 설치된다.
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