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  • 20.11.02
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[서울=뉴시스] 이예슬 기자 = 중흥건설그룹 중흥토건이 내달 지동115-10구역 주택재개발 정비사업을 통해 '수원성 중흥S-클래스'를 선보인다고 25일 밝혔다.

단지는 경기도 수원시 팔달구 지동 349-1번지 일원에 위치한다. 지하 최저 3층~지상 최고 15층 28개동, 전용 39~138㎡ 총 1154세대 규모다. 이 가운데 전용 49~106㎡ 593세대가 일반 분양된다. 일부 타입에는 테라스와 복층을 적용해 공간 활용도를 한층 높였다.

단지 인근에는 지하철 1호선·수인분당선·KTX·GTX-C(예정) 등 쿼트러플 노선이 경유하는 수원역이 있다. 신분당선과 동탄인덕원선이 지나는 수원월드컵경기장역(예정), 수원 1호선 트램 팔달문역(예정) 등 교통 개발도 순조롭게 진행되고 있다.

단지 바로 앞에 팔달문시장이 자리하고 AK플라자, 롯데백화점, CGV 등이 가깝다. 가톨릭대학교 성빈센트병원, 아주대학교병원 등 의료시설과 팔달구청, 수원시청 등 공공기관도 인근에 있다. 단지 주변으로 수원천 산책로, 팔달공원, 수원화성둘레길 등 풍부한 녹지공간도 갖춰져 있다.

단지 일대는 도시재생 뉴딜사업이 순조롭게 진행 중이다. 행궁동을 시작으로 매산동, 연무동, 세류동, 매탄동 등 일대의 낙후됐던 원도심 상권을 활성화하는 사업이다.

남향 위주의 배치와 특화된 평면 설계로 채광 및 통풍을 극대화했다. 지상에 차가 없는 단지로 설계돼 입주민들의 안전을 보장한다. 다목적 체육관, 어린이집, 작은도서관 등 각종 커뮤니티 시설도 마련될 예정이다.

정부가 서울 강남·서초·송파·용산구를 제외한 모든 지역을 규제지역에서 해제하면서 수원시는 주택담보대출비율(LTV)이 최대 70%까지 늘었다. 전매기한은 1년으로 줄었고 주택 취득 시 필요한 자금조달계획서 제출 의무도 사라졌다. 양도세도 1년 이상 보유한 주택은 일반과세만 부담하면 된다. 실거주를 하지 않아도 2년만 보유하면 양도세 비과세 혜택도 받을 수 있다.

청약 조건도 완화됐다. 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 수원시 및 수도권(서울·인천·경기) 거주자에게 1순위 자격이 주어진다. 1주택자와 세대원도 청약 신청이 가능하며, 재당첨 제한도 없다.
◎공감언론 뉴시스 ashley85@newsis.com








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