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  • 20.11.02
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[서울=뉴시스] 조현아 기자 = 3억원대의 '반값아파트'로 공급되는 서울 강동구 고덕강일3단지의 사전예약 당첨 하한선이 2232만원으로 나타났다.

서울시와 서울주택도시공사(SH)는 토지임대부 분양주택인 고덕강일3단지의 사전예약 당첨자 선정 결과 일반공급 청약저축 납입액은 평균 2270만원으로 집계됐다고 23일 밝혔다. 당첨 하한선은 청약저축 납입액 기준으로 당해지역(해당지역) 2232만원, 수도권 2050만원을 기록했다.

일반공급은 1순위 우선공급 경쟁시 3년 이상 무주택 세대 구성원 중 청약저축 납입액 순으로 당첨자를 선정했다.

고덕강일3단지 사전예약은 총 500세대 모집에 약 2만명이 몰려 평균 40대 1의 경쟁률로 마감했다. 청년/신혼부부 등을 위한 특별공급은 33대1, 일반공급은 67대 1의 셩쟁률을 보였다.청년 특별공급은 118대 1로 최고 경쟁률을 기록했다.

고덕강일3단지는 토지임대부 주택으로 토지는 공공이 갖고, 건물만 분양하는 제도로 '반값아파트'로 불린다. 건물 분양가격은 본청약 시점 약 3억5500만원, 토지 임대료는 월 40만으로 추정되고 있다. 고덕강일3단지는 후분양으로 진행되기 때문에 본청약은 공정이 90% 가량 완료되는 2026년 하반기께 이뤄질 예정이다. 최종 건물 분양가와 토지 임대료는 본청약 시점에 확정된다.

SH는 이번에 선정한 당첨자를 대상으로 소득, 무주택, 자산 등 선정기준 부합 여부를 심사해 최종 확정할 예정이다. SH는 오는 5월 착공을 시작으로 2026년 8월 본청약, 2027년 3월 입주를 목표로 사업을 추진 중이다.

김헌동 SH 사장은 "고덕강일 3단지에 대한 뜨거운 관심을 보여준 것에 감사하다"며 "내년에도 마곡 등에 건물분양주택을 지속 공급하겠다"고 말했다.
◎공감언론 뉴시스 hacho@newsis.com








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