8월 서울 지식산업센터 거래량 74건…올해 최고치

[서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 올해 8월 서울 지식산업센터 거래량이 74건으로 집계됐다.

27일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 서울 지식산업센터는 총 368개로 이 중 53개 동에서 74건의 거래가 발생했다. 이는 전월 대비 1.4%, 전년 동월과 비교하면 12.1% 증가한 수치다.

서울 지식산업센터 거래량은 올해 1월 24건으로 최저 수준을 보인 뒤 2월(37건)부터 매월 최고 거래 건수를 갱신하며 7개월 연속 상승했다.

8월 지식산업센터 거래금액은 567억원으로 직전월 544억원 대비 4.2% 상승한 규모를 보였고 작년 동월과 비교하면 2.4% 증가한 것으로 나타났다.

서울시 내 지식산업센터가 위치한 전체 18개 자치구 중 가장 많은 지식산업센터 거래가 발생한 곳은 17건의 거래가 이뤄진 영등포구로 확인됐다. 해당 구는 동시에 130억원의 거래 규모를 띄며 거래금액에서도 1위를 차지했다.

지식산업센터의 전용면적당 3.3㎡(평)당 가격에서는 성동구가 전월 대비 4.3% 감소했음에도 불구하고 4606만원이라는 가장 높은 가격대를 형성하며 유일한 4000만원대를 기록했다.

이어 송파구가 3781만원, 강서구 3246만원, 영등포구 2878만원, 도봉구가 2776만원의 평당 가격대를 보였다.

부동산플래닛 정수민 대표는 "대표적인 수익형 부동산으로 주목받던 지식산업센터 시장이 한동안 부진한 성적을 거두다 올해 들어서는 7개월 연속 상승 그래프를 그리고 있다"며 "입지와 건축 연한 등에 따른 지역별 편차도 크게 나타날 뿐만 아니라 임대 수익에도 큰 영향을 받는 부동산인 만큼, 투자시 보다 신중한 접근이 이뤄져야 한다"고 전했다.
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