금호건설, 분당 아테라 상가 공급…"풍부한 배후수요"

[서울=뉴시스]정진형 기자 = 금호건설은 오는 7월 입주를 앞둔 '분당 아테라' 단지 내 상가를 공급한다고 8일 밝혔다.

분당 아테라는 경기 성남시 분당구 야탑동에서 20년 만에 공급된 신축 브랜드 아파트로, 지난해 3월 분양 당시 평균 45.74대 1의 경쟁률로 완판된 바 있다. 이번에 공급되는 상가는 ‘분당 아테라’ 단지 내에 위치해 있다.

또한 도보권 내 분당테크노파크를 비롯해 한국전자기술연구원(KETI) 등 여러 기업체가 자리하고 있다. 탑골공원과 성지공원 사이에 위치해 있기도 하다.

왕복 4차선 도로에 접해 있어 차량 및 유동인구를 자연스럽게 흡수할 수 있고 이색적인 외관 설계를 도입해 가시성과 시인성을 극대화했다. 또 일반 상가 대비 높은 80%대의 전용률을 통해 임차인이 공간을 보다 넓게 활용하도록 했다.

일반적으로 단지 내 상가의 개별 점포당 평균 배후수요가 50가구인 데 반해 ‘분당 아테라’ 단지 내 상가는 평균 80가구 이상의 배후수요를 확보하고 있다.

여기에 편의점 및 세탁소 등 생활밀착형 업종은 물론, 식음료(F&B), 헬스앤뷰티(H&B) 등 다양한 업종의 유치가 가능하다.

금호건설 관계자는 "분당 아테라 단지 내 상가는 대규모 주거타운을 고정 소비층으로 둔 대표적인 항아리상권 입지인 데다, 도보 거리에 각종 기업체가 집적돼 있는 등 풍부한 유동인구를 자랑한다"며 "안정적인 상권 가치에 더해 차별화된 상품성, 높은 전용률 등 선호 요인을 모두 갖추고 있는 만큼 투자수요자들 간 치열한 선점경쟁이 예상된다"고 말했다.

한편 분당 아테라 단지 내 상가 입찰은 오는 13일 온비드를 통해 진행되며, 15일 계약이 체결될 예정이다. 상가의 입점은 2025년 7월로 계획돼 있다.
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