한신공영, '검단 한신더휴 어반파크' 100% 계약 완료

[서울=뉴시스] 고가혜 기자 = 한신공영이 신혼부부를 위한 공공지원 민간임대주택인 '검단 한신더휴 어반파크'의 모든 가 계약을 완판했다고 18일 밝혔다.

'검단 한신더휴 어반파크'는 인천 서구 당하동 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 29층 8개동, 전용 74~84㎡ 총 910가구 규모다. 이번 공급 물량은 총 910가구 중 전용 74~84㎡ 268가구다.

분양 관계자는 "검단신도시가 가진 미래가치와 공공지원 민간임대주택의 제도적 장점, 임대아파트임에도 불구하고 우수한 설계와 커뮤니티센터 등 뛰어난 상품성을 고루 갖췄다는 점이 신혼부부들에게 매력적으로 다가온 것으로 보인다"며 "신혼부부들에게 높은 주거 만족도를 제공하고 편리한 주거 생활이 가능한 아파트가 될 수 있도록 입주 전까지 최선을 다하겠다"고 밝혔다.

이번에 선보인 물량은 일반공급이 아닌 신혼부부 특별공급이었다. 신혼부부 특별공급은 혼인요건과 소득요건 등 충족해야 하는 조건들이 많고 까다롭다는 점에서 일반 공급에 비해 상대적으로 수요가 많지 않은 것이 일반적이다.

이번 완판은 우수한 입지 가치와 편리한 교통환경 등의 지리적 요건과 우수한 설계 등 차별화된 상품성이 복합적으로 작용한 것으로 풀이되고 있다.

이외에도 '영종하늘도시 한신더휴 2차 단지내 상가'도 지난 13일 완판되었으며 자체사업으로 진행 중인 두 개 사업장 '포항 한신더휴펜타시티', '아산한신더휴' 모두 분양률 90%를 넘어 완판에 가까운 것으로 알려졌다.

두 자체사업장은 초기 분양 당시에는 부동산 경기 악화로 분양에 어려움을 겪었다. 하지만 우수한 입지와 지속적인 마케팅 활동을 통해 분양률이 회복됐고, 최근 진행된 '포항 한신더휴 펜타시티'의 단지 내 상가 35개 호실은 모두 완판됐다.

한신공영 관계자는 "초기 분양율 부진에도 불구하고, 우수한 입지와 분양 전략을 바탕으로 분양에 성공할 수 있었다"며 "앞으로도 고객의 니즈를 충족하는 차별화된 상품을 선보여 주택 시장을 선도해 나갈 것"이라고 말했다.

한편 한신공영은 시공하고 있는 ▲포항 학산 한신더휴 엘리트파크 ▲울산대공원 한신더휴 등도 지난 10월 전자공시시스템에 중도금 대출 보증을 제공했다고 공시했다. 금융권은 중도금 대출 조건을 분양률 60%로 설정하고 있는 점을 감안하면 초기 분양 부진을 딛고 분양률이 60%를 넘어서 중도금 대출이 실행된 것으로 판단된다. 해당 현장들의 중도금 대출 실행으로 공사비 회수에는 문제가 없고 향후 실적개선에도 긍정적인 요인으로 작용할 것으로 전망된다.
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