여수 '힐스테이트 죽림더프라우드' 22일 분양 시작

[서울=뉴시스]이연희 기자 = 현대건설이 여수에 짓는 '힐스테이트 죽림더프라우드'가 12일 견본주택을 개관하고 본격적으로 분양에 나선다.

전남 여수 소라면 죽림리 일원에 들어서는 이 단지는 전남개발공사와 현대건설이 함께 시행하는 공공주택사업으로 공공택지에 건립되는 공공분양 아파트로 분양가 상한제가 적용된다.

분양 규모는 A2 블록 931가구, A4블록 341가구 등 총 1272가구다. 전용면적에 따라 A2블록은 ▲74㎡ 42가구 ▲84㎡ 760가구 ▲106㎡ 129가구, A4블록은 ▲74㎡ 42가구 ▲84㎡ 299가구로 이뤄져 있다.

청약 일정은 오는 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 ▲A4블록 공공 5월2일 ▲A2블록 공공 5월3일 ▲A2블록 민영 5월7일이이며 입주는 2027년으로 예정돼 있다.

특별공급은 신생아 특별공급을 비롯해 다자녀가구 특별공급 기본 요건이 3명에서 2명으로 줄어들고 특별공급 전 유형 소득기준이 완화되는 등 변경된 제도가 반영된다.

민영주택 일반공급의 경우 여수시 및 전남·광주 거주자, 청약통장 가입기간 6개월 경과, 지역·면적별 예치금액 충족 시 무주택자뿐만 아니라 유주택자도 1순위 청약이 가능하다.

공공분양의 경우 특별공급 비중이 높아 신혼부부인 젊은 수요층과 생애 최초로 내 집 마련을 준비하는 실수요자, 신설된 신생아 특별공급 기준에 해당되는 수요자들에게 유리하다. 공공분양 일반공급은 해당지역에 거주하는 만 19세 이상 무주택 세대구성원으로 청약통장 가입 후 6개월 경과, 납입 횟수 6회 이상이면 1순위 자격이 된다.

단지는 여수 죽림1지구 도시개발사업 구역 안에 조성된 만큼 주거, 상업, 산업, 유통, 정보통신, 생태, 문화, 보건 및 복지 등의 기능이 있는 단지 또는 시가지로 빠르게 조성된다.

정유, 석유화학 등 국내 최대 규모의 중화학 공업단지인 여수국가산업단지가 가까워 출퇴근이 편리한 편이다. 단지 도보권에 유치원, 초등학교 예정 부지가 위치해 있어 어린 자녀의 안전한 통학이 가능하며 여수삼일중 등도 도보로 통학할 수 있다. 내년에는 여수시 최초의 어린이도서관 '여수꿈바다어린이도서관'도 들어선다.

인근에 죽림2지구에 조성된 상권을 비롯해 롯데마트 여천점 등 쇼핑∙편의시설과 여천전남병원, 여수제일병원 등 의료시설 인프라도 풍부한 편이다.

순천완주고속도로와 연결된 국지도 22번, 여수 시내로 진입이 용이한 도원로 등이 가깝고 반경 3㎞ 내에 KTX 여천역, 여천시외버스정류장이 위치했다.

힐스테이트 죽림더프라우드는 전 세대 남측향 위주로 단지를 배치했다. 전용면적 74㎡A, B타입은 현관 팬트리, 안방 드레스룸 등 넉넉한 수납공간이 적용되며, 전용면적 84㎡의 경우 일부 타입을 제외하면 알파룸, 현관 팬트리, 안방 드레스룸 등을 갖췄다.

커뮤니티 시설로는 A2블록에 피트니스, GX룸, 골프연습장, 게스트하우스, 독서실, 스튜디오, 워크라운지, 작은도서관, 스터디룸을 비롯해 스카이라운지가 들어서며, A4블록에는 피트니스, GX룸, 골프연습장, 북카페 등이 마련될 예정이다.
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