양천구청장 "목동 1~3단지, 합당한 대안 마련 노력 중"

[서울=뉴시스] 권혁진 기자 = 이기재 양천구청장이 서울시의 조건부 종상향 결정에 반발하고 있는 목동 아파트 1~3단지 주민들의 재산 피해를 막기 위해 노력 중이라며 양해를 구했다.

이 구청장은 15일 자신의 페이스북에 "1~3단지 주민들의 요구를 충분히 공감하고 있고, 여러분의 분노를 대변하기 위해 노력하겠다"고 적었다.

서울시는 지난달 9일 도시건축공동위원회를 열고 '목동지구 택지개발사업 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)안'을 수정 가결했다. 목동 아파트 14개 단지(1~14단지)를 각각 별도의 특별계획구역으로 지정하고, 단지별 재건축 정비계획(세부개발계획) 수립 시 창의적인 건축계획이 만들어 질 수 있도록 지침을 마련했는데, 이 과정에서 4~14단지와 달리 1~3단지는 3종 상향 조건으로 재건축시 민간임대 20%를 달았다.

1~3단지 주민들은 2004년 3종 조건이었음에도 행정적인 이유로 2종으로 지정됐다면서 재건축시 3종 상향하겠다는 약속을 지키라는 주장이다.

이 구청장은 "목동 1~3단지는 종세분화 정책으로 큰 피해를 입은 대표적인 사례다. 서울시도 이러한 사실을 알기에 2019년 민간임대 20%를 조건으로 종상향을 시켰다"면서 "그러나 이러한 조건은 ‘조건없는 종환원’을 원하는 주민들의 생각과는 차이가 있는 것이며, 민간임대사업 과세기준의 변화로 인해 재산상의 큰 피해를 입게 될 우려가 현실화 되고 있다"고 밝혔다.

이어 이 구청장은 "목동아파트 14개 단지는 하나의 지구단위계획하에 있지만, 각 단지별로 특별계획구역으로 지정돼 있기 때문에 별도의 정비계획안을 수립해야 한다. 서울시는 1~3단지도 정비계획을 수립해야 하니, 그 시기에 다시 판단해 주민들이 재산상 큰 피해를 입지 않도록 조정을 해보겠다는 입장"이라며 "서울시의 이러한 의지를 공문이나 회의록으로 남기자고 주장하고 있으나 아직 확답을 받지 못했다"고 설명했다.

"그러나 정비계획수립시 조정을 해보겠다는 공감대는 널리 형성됐다는 점은 확언해 드릴 수 있다"는 이 구청장은 "민간임대의 비율을 다시 조정한다든지, 다른 인센티브로 피해를 상쇄한다든지, 여러 가지 합당한 대안을 마련하기 위해 노력중이라는 것 또한 사실"이라고 밝혔다.

끝으로 이 구청장은 "1~3단지 주민들의 요구를 충분히 공감하고 있고, 여러분의 분노를 대변하기 위해 노력하겠다. 주민 여러분들의 재산 피해가 발생하지 않도록 여러 가지 방법을 찾고 있다"면서 문제 해결을 위해 서울시와 지속적으로 대화에 임하겠다는 뜻을 내비쳤다.
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