서울시, 사업 추진 어려운 모아타운 지원…10여곳 모집

[서울=뉴시스] 조현아 기자 = 서울시가 모아타운 선정지 중 도시계획규제 등으로 사업 여건이 불리해 자체적으로 추진이 어려운 곳을 대상으로 공공지원에 나선다고 31일 밝혔다.

시는 모아타운 사업에 속도를 내기 위해 서울주택도시공사(SH), 한국토지주택공사(LH)와 협력해 '공공기관 참여형 모아타운 공공관리사업'을 추진한다.

이는 공공기관이 관리계획·조합설립을 지원하고, 조합이 설립되면 조합원 과반수의 동의를 받아 공공기관과 공동으로 사업을 시행하는 방식이다.

시는 다음 달 1일 공고를 내고 9월2일부터 13일까지 대상지 신청을 받아 공공지원을 받을 사업지 총 10여 곳을 선정할 예정이다.

대상지 선정은 고도제한 등 도시계획규제, 문화재 주변, 구릉지 등 사업 여건이 불리해 주민 자체적으로 사업 추진이 어려운 지역을 우선으로 한다.

모아타운으로 선정된 지역 중 가로주택정비형 모아주택사업으로 추진하거나 추진 예정인 지역의 토지 등 소유자 10% 동의로 공모에 신청할 수 있다. 향후 최종 선정까지는 30~50%의 동의율을 확보해야 한다.

최종 선정지는 모아주택 사업 시 사업면적 2만~4만㎡ 확대, 용도지역 상향에 따른 임대주택 기부채납 비율 완화, 주택도시보증공사(HUG)의 기금 활용을 통한 사업비 저리 융자, 추정분담금 검토·주민대표자 선임 등의 지원을 받을 수 있다.

앞서 시는 지난해 자체 수요조사를 거쳐 풍납동·쌍문동·석관동·월계동 지역 내 총 6곳의 모아타운을 시범 대상지로 선정해 지원해 왔다.

풍납동은 모아타운 관리계획수립을 완료했고, 가로주택정비형 모아주택 조합설립을 위해 절차를 진행하고 있다. 나머지 5곳도 연내 관리계획수립을 완료할 예정이다.

한병용 서울시 주택실장은 "모아타운 내 사업추진이 어려운 지역에 공공의 참여를 통해 모아주택 실행력을 높일 수 있도록 할 것"이라며 "노후 저층주거지의 신속한 양질의 주택공급 확대를 통해 주거환경을 개선해 나가겠다"고 말했다.
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