'한강뷰·5억 로또' 동작 수방사 부지 내달 본청약 진행

[서울=뉴시스] 박성환 기자 = 내달부터 서울 동작구 수도방위사령부(수방사) 부지를 시작으로 연말까지 공공분양 단지들의 본청약이 진행된다.

30일 분양업계에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 동작구 수방사 부지의 본청약을 내달 진행한다. 공공분양 물량 263가구 중 지난해 진행한 사전청약의 최종 적격 당첨자 수는 224명으로 나타났다. 남은 39가구가 내달 본청약에서 일반청약 물량으로 공급된다.

부적격 당첨자나 당첨 포기자, 본청약 미신청 등에 따라 최종 공급 물량이 변동될 수 있지만, 물량이 많지 않고, 입지 조건 등을 고려하면 본청약에서 높은 경쟁률을 기록할 것으로 보인다.

한강 조망이 가능하고, 일반형 공공분양주택이어서 주변 시세의 80% 수준으로 분양가가 책정돼 이른바 '로또 청약'으로 불리며 역대 공공분양 사전청약 최고 경쟁률을 기록했다. 앞서 진행된 사전청약에서 7만2000여명이 몰려 평균 경쟁률이 283대 1를 나타냈다. 또 추첨제가 포함된 일반공급은 79가구 모집에 5만1000명이 몰려 역대 최고 경쟁률인 645 대 1을 기록한 바 있다.

사전청약 당시 추정 분양가는 전용면적 59㎡ 단일 크기에 8억7225만원으로 공지됐다. 인근 단지 같은 면적의 매매가격은 13~15억원으로, 시세 차익이 5억원을 넘을 것으로 보인다.

수방사 부지는 동작구 노량진동에 지상 최고 35층, 5개 동, 556가구 규모로 조성된다. 이 중 행복주택 85가구와 군관사 208가구를 제외한 263가구가 공공분양으로 공급된다.

또 내달 인천 계양 테크노밸리 공공주택지구 A2·A3 블록 본청약이 진행된다. 인천 계양 테크노밸리 공공주택지구 A2·A3 블록에 총 1106가구가 공급된다. A2 블록에는 공공분양주택 747가구, 신혼희망타운인 A3 블록에는 공공분양주택 359가구, 행복주택 179가구가 각각 들어선다. 행복주택을 제외한 1106가구가 본청약 대상이다.

이와 함께 오는 10월에는 의왕월암 A1블록(446가구·신혼희망타운)과 A3블록(424가구·신혼희망타운) 등이, 11월에는 의왕청계2 A1블록(320가구·신혼희망타운), 성남금토 A4블록(766가구·신혼희망타운)이 공급될 예정이다.
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