'포항 최초 조·중식 서비스' 힐스테이트 더샵 상생공원 1단지 곧 분양

[서울=뉴시스]이연희 기자 = 현대엔지니어링과 포스코이앤씨 컨소시엄은 이달 말 경북 포항시 남구 대잠동 일원에서 '힐스테이트 더샵 상생공원 1단지'를 분양한다고 밝혔다.

단지는 포항시 내에서도 주거선호도가 높은 남구 중심 생활권에 위치한 대단지 브랜드 아파트로, 민간공원 특례사업으로 쾌적한 주거환경이 조성될 예정이다.

'힐스테이트 더샵 상생공원'은 2개 단지 총 2667세대 대단지로 지어진다. 지난해 분양한 2단지에 이어 선보이는 1단지는 지하 3층~지상 35층, 7개 동, 전용면적 84~178㎡, 총 999세대로 구성된다. 전용면적별 세대수는 ▲84㎡A 432세대 ▲84㎡B 55세대 ▲84㎡C 126세대 ▲127㎡ 378세대 ▲139㎡P 4세대 ▲178㎡P 4세대다.

청약 일정은 오는 31일 특별공급을 시작으로 4월1일 1순위, 2일 2순위 청약을 실시할 예정이다. 당첨자 발표는 4월8일, 계약은 21~23일 진행된다.

1순위 청약자격은 포항시 또는 대구·경북에 거주하는 만 19세 이상 세대주 및 세대원이며 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금액을 충족해야 한다.

청약통장 예치금액은 포항시 거주자의 경우 전용면적 85㎡ 이하 200만원, 전용면적 135㎡ 이하 400만원이며, 500만원 이상 납입돼 있으면 모든 면적에 청약이 가능하다. 포항시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 유주택자도 1순위 청약이 가능하며 재당첨 제한 적용을 받지 않고 전매제한도 없다.

1순위 청약 시 전용면적 84㎡는 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 선정하며, 전용면적 127㎡∙139㎡P∙178㎡P는 100% 추첨제이기 때문에 청약 가점이 낮은 수요자도 당첨될 수 있다. 초기 자금 부담을 덜기 위해 계약금 5%(1차 1000만원 정액제)와 중도금 60% 무이자, 발코니 확장비 무상 혜택도 제공한다.

단지는 공원시설(약 77만㎡)과 비공원시설(약 17만㎡)로 구성된 민간공원 특례사업으로 공급된다.

상생공원 안에는 다양한 조경시설이 계획돼 있으며 포스코 야간경관을 즐길 수 있는 해맞이 전망대가 들어설 예정이다. 또한 실내수영장, 다목적체육관, 문화센터 등을 포함한 국민체육센터가 조성될 계획이다.

단지는 병원, 대형마트, 시장 등 포항시청을 중심으로 형성된 각종 인프라를 이용할 수 있으며 대이초, 이동중, 포항제철고 등 초·중·고교 통학이 가능하다.

교통환경은 가까이 포스코대로와 희망대로를 통해 포항 시내 이동을 빠르게 할 수 있으며 포항나들목(IC), 7번 국도, 31번 국도가 인접해 포항 전역 및 타지역으로 이동하기 편리하다. 광역교통망으로는 포항고속·시외버스터미널, KTX포항역 등이 있다.

단지는 브랜드 선호도가 높은 현대엔지니어링과 포스코이앤씨가 함께 짓는 컨소시엄 사업으로 각 건설사의 기술과 노하우가 집약돼 지어진다.

세대 내부는 현관창고, 넓은 드레스룸, 알파공간 또는 팬트리가 제공돼 편리한 수납을 돕는다. 또한 프리미엄키친, 프리미엄바스, 디자인월 등 수요자 생활 스타일에 맞는 다양한 유상옵션 적용이 가능해 선택의 폭을 넓혔다.

100% 지하 주차가 이뤄지는 공원형 아파트로 세대당 주차대수는 1.53대 수준이다. 아파트 출입구별 엘리베이터는 2세대 라인은 2개, 3세대 라인은 3개가 설계됐다.

커뮤니티시설로는 피트니스센터, 실내골프연습장, 스크린골프, GX룸, 필라테스룸, 당구장, 탁구장 등의 운동시설과 작은도서관, 키즈라운지, 컨시어지, 다함께돌봄센터, 경로당, 주민회의실 등이 들어설 예정이다. 포항시 최초로 조·중식 서비스도 유료로 선보인다.

분양 관계자는 "힐스테이트 더샵 상생공원은 포항의 새로운 상징이 될 약 94만㎡의 상생공원을 완성하는 의미를 갖는다"며 "2단지에 이어 분양하는 1단지 역시 우수한 입지와 상품성을 갖춘 만큼 수요자들의 많은 관심이 예상된다"고 밝혔다.
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